Экспертная оценка квартиры после залива. Независимая экспертиза после залива. Досудебная и судебная компенсация причиненного ущерба

1-2 дня

Доставка

от 4000 руб

Заказать

Оценка после залива

Большинство людей встречаются с такой проблемой, как оценка ущерба после залива. Как правило, залив причиняет сильный ущерб отделке . Страдают потолок, стены, напольные покрытия (паркет, ламинат, линолеум, подложка), также страдают двери и дверные коробки с наличниками, оконные откосы, потолочные плинтусы. По этому Вам нужно оценить причиненный ущерб.

Капитализация связывает доход определенного типа стоимости путем преобразования дохода в оценочную стоимость. Этот процесс может принимать во внимание прямую связь, ставки дисконтирования, применяемые к потоку доходов в течение прогнозируемого периода, или и то, и другое.

Подход к доходам отражает принцип ожидания и замещения. Отклонение - это аннулирование закона или правового положения, которое приводит к полному или частичному исключению нормативного акта другим нормативным актом, имеющим одинаковую юридическую ценность или более высокую юридическую ценность.

Правильная Оценка залива. Как получить деньги.

Для того, чтобы взыскать ущерб квартиры, необходима независимая экспертиза.

Независимая оценка включает в себя:

Вызов эксперта на дом
Осмотр поврежденной квартиры и имущества
Замеры площадей помещения
Составление акта осмотра,
Фото фиксацию повреждений отделки и имущества.

Затем в течение двух-трех рабочих дней производится расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после залива.

В их число входят

Это имеет два преимущества: он позволяет водителю контролировать направление и сокращает тормозной путь. Амортизатор - это устройство, которое трансформирует движение в тепло в целом путем принудительного сжатия масла через узкие внутренние каналы, которые являются частью трубчатого устройства. Амортизаторы, особенно используемые для смягчения влияния колебаний подвески, обычно являются гидравлическими.

Кто оплачивает независимую экспертизу при затоплении квартиры

Воздержание - это ситуация, когда судья, прокурор, клерк или эксперт, находящийся в одном из случаев правового вмешательства, заявляет, что он не может участвовать в судебном разбирательстве и заменяется, если найдет это. Принятие непосредственности - это акт воли, которым наследник универсального или универсального призвания получает наследство, на которое он имеет право.

Вы забираете отчет и обращаетесь в суд, в случае, если договориться «полюбовно» с виновниками залива не удается.

Наши цены на оценку после залива

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка ущерба/пожара от залива 1 помещение до 20 кв.м.	от 4 000 - 5 000 р	1 - 2 дня	Заказать
2 помещения до 50 кв.м.	от 5 500 - 6 000 р	2 дня	Заказать
Оценка ущерба от залива/пожара 3 помещения до 70 кв.м.	от 6 500 - 7 000 р	2 дня	Заказать
Оценка ущерба от залива/пожара 4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.	от 7500 - 8000 р	3 дня	Заказать
Оценка ущерба от залива пожара жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.	от 10 000 - 15 000 р	5 дней	Заказать
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.	от 15000 р	5 дней.	Заказать
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.	цена договорная	Нужно уточнять	Заказать

Что входит в отчет по оценке залива помещения:

Анализ рынка строительных работ и материалов. Данные анализа обновляются каждый квартал, представленные данные показывают реальное состояние данного рынка услуг. Благодаря данному анализу судья видит реальные расценки, что позволяет не принимать смету сделанную по государственным расценкам.
Смета ремонтно-восстановительных работ в которой представлены цены на материалы и работы, цены на ремонт или покупку нового имущества, поврежденного в результате залива.
Ссылки на источники информации и нормативные акты, СНИПы, которыми руководствовался оценщик при расчете стоимости восстановительных работ.
Документы оценщика. Свидетельство о том, что оценщик состоит в СРОО (лицензирование данной деятельности прекращено в 2008 г.), выписка и СРОО, диплом оценщика, страховой полис оценщика.
Копия акта осмотра.
Документы, предоставленные заказчиком оценки.
Фото, таблица, в которой отражены последствия залива.

Как происходит оценка после потопа

1. Получение заявки

Доступ - это материальное включение имущества, которое считается менее важным в другом, более важном, с приобретением владельцем второго товара владельцем второго. Несчастный случай - это травма сотрудника или смерть сотрудника, вызванная действием, обычно непредвиденным, причинами, не связанными с жертвой, в случае трудового процесса или в связи с ним.

Подтверждение - это сумма денег, выплачиваемая в качестве гарантии на ценовом счете одной из договаривающихся сторон другой стороне до того, как она исполнила свое обязательство. Аккредитив - это сумма специальных денег, зарезервированных по запросу и за счет покупателя в банковскую единицу, которая обслуживает его, чтобы конкретный поставщик мог гарантировать платеж, когда он доказывает отгрузку или передачу товаров в ранее установленные договором.

Обращаетесь в управляющую компанию для получения акта о заливе

2. Звонок оценщика

Уже имея на руках акт, звоните в независимую экспертизу по заливу квартиры

3. Прибытие на место

Наш эксперт выезжает к вам для фиксации причиненного ущерба

4. Расчет повреждений

Обычно оценщик составляет калькуляцию ущерба по среднерыночным ценам в течении 1 недели (максимальный срок составления калькуляции 14 дней). Если у вас остались чеки или другие подтверждающие покупку документы, то оценка ущерба от залива проходит в соответствии с этими документами.

Дополнительным актом является соглашение, заключенное между двумя Договаривающимися сторонами, в соответствии с которым уже существующий контракт изменяется, ограничивается или дополняется. Подлинный акт является средством доказательства в категории писем, которые заканчиваются торжественностью, требуемой законом, государственным служащим, который имеет право функционировать в том месте, где был заключен акт.

Акт реферала - это акт, посредством которого орган уголовного преследования уведомляется или обвиняемому предписывается подать в суд. Акт обращения в суд - это обвинительное заключение или предварительная жалоба потерпевшего, в случаях, предусмотренных законом.

5. Подготовка отчета

Вы получаете на руки отчет об оценке рыночной стоимости ущерба после залива квартиры, на основе которого можете требовать компенсацию с виновника.

6. Что делать если не платят

Если не удается договориться о компенсации материального ущерба самостоятельно, то необходимо обращаться в суд. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью наших юристов

Гражданский правовой акт является проявлением воли с намерением произвести юридические последствия, то есть создавать, изменять или погашать гражданские правоотношения. Действие под частной подписью является средством доказательства в категории документов, заключенных между сторонами без присутствия публичного должностного лица, которое включает помимо содержания и подписи сторон элементы, необходимые для его действительности.

Предшествующие акты - это процессуальные действия, совершенные с целью заполнения информации, которую органы уголовного преследования совершают при совершении преступления. Значительным акционером является физическое или юридическое лицо, которое непосредственно и самостоятельно или через или в связи с другими физическими или юридическими лицами, действуя совместно, осуществляет права, связанные с акциями, которые в совокупности представляют собой не менее 5% уставного капитала страховая компания либо предоставит ему как минимум 5% от общего количества голосов на общем собрании, либо предоставит ему возможность оказывать существенное влияние на руководство страховой компанией, в которой они имеют значительную должность.

Расчет стоимости услуги

Выберите поврежденные комнаты

Где вы находитесь

Стоимость

0 р.

Заказать оценку

Точные цены на услуги узнавайте по телефону. Не является публичной офертой.

Из чего формируется цена на оценку залива

Цена вопроса по оценке ущерба квартиры после залива формируется из количества залитых комнат. Качество ремонта квартирытак же не влияет на цену. Специалисты нашего компании профессионально оценивают, как и квартиры с типовым ремонтом, так и квартиры с дизайн проектом. У нас минимальная стоимости услуги 3500 рублей. В стоимость наших услуг включен выезд специалиста на объект оценки, составление акта осмотра, замер поврежденных заливом помещений, подготовка отчета по всем стандартам РФ для подачи иска в суд.

Гибридный привод - это способ принять меры с помощью транспортного средства с двумя двигателями. Обычно есть двигатель внутреннего сгорания и электродвигатель. Заряд батареи для электродвигателя достигается за счет газа или бензина. Гидравлический привод - это механическая операция, основанная на несжимаемости жидкостей и их сопротивляемости при вводе в маленький цилиндр или через узкое отверстие, что увеличивает силу приложенного усилия. Гидравлические тормоза и сцепление используют этот принцип.

Действие - это право собственности, представляющее собой нераздельную долю равной стоимости в акционерном капитале акционерного общества. Гражданские действия являются наиболее важными законными средствами защиты посредством судебного принуждения, нарушающих гражданские права или интересы, охраняемые законом. Возможность получения заявителем признания или реализации его права на оспаривание, нарушение, несоблюдение судебным принуждением заявителя.

Экспертиза залива. Что делать если вас залили

Вас залили соседи сверху? Вам не удается договорится «миром»? А квартира после залива требует капитального ремонта. В этом случае необходима независимая оценка ущерба, чтобы в дальнейшем Вы смогли взыскать данный ущерб с виновников.

Что необходимо сделать для того, чтобы оценочная экспертиза после залива была проведена правильно:

Гражданские действия в уголовном процессе - это законные средства, с помощью которых лицо, которое понесло убытки в результате преступления, понесло убытки в связи с возмещением ущерба. Действие аннулирования - это процессуальные средства, позволяющие капитализировать право требовать ретроактивного аннулирования юридического акта, затрагиваемого относительной недействительностью.

Предпринимаемые действия - это гражданские действия, требующие от суда установления либо наличия права, либо отсутствия несуществующего права партии. Действие для определения абсолютной недействительности правового акта является процедурным средством капитализации права требовать в суде ретроактивного аннулирования акта абсолютной недействительности.

Оставить заявку на ОДС. Вызвать представителей ДЕЗа, ЖК,УК, коммунальных служб которые занимаются обслуживанием вашего дома, данные специалисты должны составить акт о заливе в котором должны быть отображены повреждения вашей квартиры.
Желательно уведомить телеграммой виновника за 3 рабочих дня. (Уведомление производится по желанию пострадавшей стороны, либо можете передать уведомление об осмотре лично, под подпись лица которого вы вызываете на осмотр)
Не начинать проводить ремонт, убирать следы протечек и повреждений до приезда оценщика.
На осмотре показать оценщику места протечек и повреждения квартиры, показать акт по заливу, свидетельство на собственность, поэтажный план.
Не препятствовать осмотру и ознакомлению с актом независимого эксперта виновнику залива.

В дальнейшем когда вы получите на руки заключение независимой оценочной экспертизы на руки, Вы смело можете обращаться в суд, для взыскания ущерба после залива. Так же Вы можете попробовать договориться «миром» с соседями сверху, для этого необходимо отправить им по почте или вручить лично по роспись до судебную претензию, в которой будут изложены ваши требования со ссылкой на законы, будет прописан срок на ответ обычно это 3-10 рабочих дней с момента получения претензии.

Правовые действия - это законные средства, посредством которых конфликт прав, возникающий в связи с нарушением правила, предстает перед судом и который требует установления или реализации права, являющегося необходимым условием для суда. Повторяющиеся действия - это гражданское действие, по которому лицо, уплатившее сумму денег по вине другого лица, возвращается к последнему для возмещения уплаченной суммы.

Актом аннулирования является действие, в соответствии с которым владелец, утративший владение определенным индивидуальным активом, просит суд установить право собственности на актив и вернуть владение имуществом от лица, которое владеет им без права. Действие решения - это процессуальные средства, с помощью которых одна из сторон контракта на правопреемство требует его расторжения для невыполнения обязательств другой стороны.

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

В случае если договориться миром не удалось, тогда Вам прямая дорога в суд. Помимо цены иска, также с виновника будет взыскано расходы на оплату независимого оценщика, почтовые расходы, если такие были, расходы на юриста, расходы на оплату государственной пошлины.

Номинальные действия - это тип действия, на котором зарегистрировано имя акционера и которое не может быть передано другому лицу без согласия компании. Именительные действия также могут быть оплачены траншами. Закон предусматривает, что акции, выпущенные банковскими компаниями, являются номинативными акциями.

Навязчивое действие - это гражданское действие, с помощью которого хирографический кредитор осуществляет от имени должника или права и родовые доли, которые он не осуществляет; превентивное средство защиты от угрозы несостоятельности должника, посредством которого сохраняется достояние.

Выступления наших оценщиков:

Как правильно оценить ущерб

Во-первых , эксперт руководствуется при расчете требованиями СНИиП, законов, а также стандартов оценки, которые исключают частичный ремонт , а именно подкраску подмазку повреждённых поверхностей и элементов отделки. По всем стандартам предусмотрена полная перекраска/переделка поверхности. Таким образом оценщики при проведении независимой оценки после ущерба от залива (строительно-техническая экспертиза) пользуются действующими законами, нормами и методиками проведения ремонтно-строительных работ, что позволяет с точностью определить сумму ущерба.

Уголовное преследование является средством, предусмотренным законом, для привлечения к суду наказания лиц, совершивших преступления и наказывающих их, приведенных в действие актом обвинительного заключения, предусмотренным законом, который является средством передачи суду для целей судебного разбирательства.

Собственность - это действие недвижимого имущества, которое стремится защитить владение имуществом и может быть оспорено владельцем, даже если он не является владельцем имущества. Действие для прекращения действия является процедурным средством капитализации, в случае недопонимания между сторонами, права на расторжение договора с немедленным исполнением для невыполнения обязательств другой стороны.

Согласно нормам СНиП частичный ремонт помещений невозможен, поэтому ремонт производится во всем помещении. Страдает имущество и оборудование расположенное на витринах, орг. техника (компьютеры, принтеры,), офисная мебель, имущество хранящиеся на складе. Все это также подлежит оценке и дальнейшему взысканию с виновников залива, пожара.

Перечень документов для проведения оценки ущерба при заливе квартиры

Активы - это ресурс, контролируемый субъектом в результате прошлых событий и из которого ожидается, что компания получит будущие экономические выгоды. Собственность на актив сама по себе неосязаема. Доли собственности являются активом культурного, исторического или экологического значения. Объекты наследия могут включать исторические здания и памятники, археологические объекты, заповедники, заповедники и произведения искусства.

Составление акта о затоплении

Активы государственного сектора принадлежат или сдаются в аренду государственным или юридическим лицам и управляются правительством или квазигосударственным агентством по предоставлению общественных благ или услуг. Истекающий актив - это актив, стоимость которого, выраженная в реальном выражении, со временем уменьшается. Примерами являются право арендатора на занятия и права пользования и концессии.

Независимая оценка если прорвало батарею

Как правило, можно выделить три причины заливов труб центрального отопления:

Некачественные трубы, радиаторы отопления-производственный брак;
Халатность при установке труб ЦО и радиаторов отопления;
Скачки давления.

Согласно ст.1064 ГК РФ «Лицо причинившие вред собственнику имущества-обязан его компенсировать в полном объеме…»Для того, чтобы получить возмещения с виновника залива, Вам необходимо произвести независимую оценку ущерба квартиры после залива. Затем обратиться к виновнику залива с до судебной претензией, в случае если виновник залива отказывается добровольно выплачивать сумму, насчитанную в отчете по оценке стоимости ущерба причинённого заливом квартире.

Современный эквивалентный актив представляет собой актив, принадлежащий предприятию и считающийся не необходимым для эксплуатационной деятельности. Они не предназначены для использования в производстве или для поставки товаров, услуг, для административных целей или для продажи в ходе коммерческой деятельности.

Современный эквивалентный актив представляет собой актив, который предлагает аналогичные функции и полезность, эквивалентные активам, которые оцениваются, но который имеет современный дизайн и реализуется с помощью современных технологий и материалов.

Как правильно произвести независимую оценку?

Независимая экспертиза после залива квартиры очень простой и быстрый процесс.

Во-первых заключение экспертизы после залива покажет Вам реальную рыночную стоимость восстановительного ремонта квартиры от залива.
Во-вторых , в случае если виновник залива откажется от добровольной компенсации ущерба, Вы сможете сразу обратиться в суд с отчетом независимой экспертизы. В случае если виновник залива явился на сам осмотр, не стоит чинить ему какие либо препятствия в ходе осмотра.

После того, как эксперт составил акт осмотра поврежденного заливом помещения, он дает ознакомиться с этим актом каждой стороне. После того, как все стороны ознакомились с актом, эксперт удаляется в офис где в течение двух-трех рабочих дней происходит расчет ущерба квартиры после залива. Затем Вы подъезжаете к нам в офис за отчетом, либо заказываете у нас курьерскую доставку. Наши курьеры с удовольствием доставят Вам ваш отчет в удобное для Вас место и время.

Когда необходима независимая экспертиза по затоплению квартиры?

Активы активов представляют собой любые материальные или нематериальные активы, используемые для генерирования денежных потоков, связанных с нематериальным активом, который оценивается. Материальные активы - это активы с физическим существованием. Примерами являются: запасы, дебиторская задолженность, краткосрочные инвестиции, банк и наличные деньги. Хотя недвижимость, как правило, является частью основных средств, она может также включаться в текущие активы при определенных обстоятельствах. Например, земля или недвижимость построены и хранятся на складе для продажи.

Это комплекс мер для оценки ущерба, причиненного жилому помещению вследствие залива.

Сегодня случаи затопления квартиры происходят довольно часто, поэтому вопросы относительно компенсации ущерба, причиненного потопом, являются достаточно актуальными. Как правило, жильцов, причем как пострадавших от аварии, так и виновных в ней, интересует, как правильно подсчитать убытки и куда обращаться для установления размера ущерба.

В статье представлена информация о порядке проведения экспертизы независимым экспертом, стоимости услуг и условиях осуществления процедуры. Помимо этого, вы сможете узнать, какие документы следует подготовить для решения вопроса в суде и возможно ли договориться о возмещении ущерба мирным путем.

Что такое независимая оценка и когда требуется ее проведение

Независимая экспертная оценка представляет собой процедуру детального изучения последствий затопления квартиры с последующим установлением реального ущерба. Результатом независимой экспертизы является заключение - документ, который содержит информацию об испорченном во время потопа имуществе, стоимость которого подлежит возмещению, а также о реальном размере убытков.

Прежде чем перейти к детальному рассмотрению условий проведения независимой экспертизы следует отметить, что привлечение эксперта не является обязательным. В том случае, если виновник аварии установлен и согласен компенсировать потери добровольно, вы можете и не обращаться к специалисту для определения размера убытков.
Если ситуация складывается таким образом, что виновная сторона не согласна с размером компенсации, без привлечения специалиста со стороны не обойтись.

Случаи, когда привлечение эксперта является обязательным:

Виновная сторона не согласна с размером ущерба;
Оценка страховой компании не соответствует реальным потерям.

Не помешает наличие заключения эксперта и в том случае, если виновник происшествия не установлен. К примеру, соседи сверху утверждают, что причина аварии в старом трубопроводе, а сотрудники ЖКО также отказываются признавать свою вину. Разрешить подобную ситуацию можно только через суд, вот здесь-то и понадобиться точная оценка нанесенного ущерба.

Обратите внимание, что привлечь специалиста вправе не только пострадавшая сторона, но и виновник аварии. Это касается тех случаев, когда владельцы затопленной квартиры сознательно преувеличивают размер ущерба, угрожая соседям сверху судом.

Какие факторы влияют на определение стоимости экспертизы

Итак, стоимость услуг независимого эксперта зависит от следующих факторов:

Общая площадь квартиры, количество помещений. Чем больше объем работы, тем выше цена услуг. Также на стоимость экспертизы влияет количество вещей, испорченных во время затопления. Связь между стоимостью услуг и количеством объектов оценки вполне обоснована, поскольку, чем больше объем работы, тем больше времени потратит эксперт, а время, как известно, - это деньги. Как показывает практика, многие экспертные компании при определении стоимости своих услуг учитывают не только количество поврежденных вещей, но и степень их испорченности;
Ценность испорченного имущества. Чем выше стоимость поврежденных вещей, тем дороже вам обойдутся услуги эксперта. Во время оценки испорченного имущества и определения убытков специалист пользуется расчетными формулами, основывающимися на рыночной стоимости вещей. При расчете ущерба эксперт учитывает также повреждения технических элементов квартиры, в частности дверных проемов, стен и окон, а также порчу других видов имущества (бытовой техники, мебели);
Расположение объекта. Чем дальше находится квартира от компании-оценщика, тем выше стоимость услуг. Это обосновано тем, что в стоимость услуг эксперта включена плата за выезд на дом.

Как действовать при затоплении квартиры: пошаговая инструкция

Итак, при выявлении первых признаков затопления следует, не медля, выполнить ряд обязательных действий.

Алгоритм действий следующий:

отключение электроэнергии, извещение об аварии соседей сверху;
вызов сотрудников управляющей службы для составления акта о затоплении;
обращение к независимому эксперту для оценки убытков;
согласование с экспертом даты и времени проведения экспертизы;
уведомление об осуществлении процедуры виновной стороны;
непосредственное проведение экспертных мероприятий;
получение заключения по итогам проведения экспертизы;
решение вопроса относительно компенсации ущерба: мирным путем или в судебном порядке.

Остановимся более детально на некоторых этапах.

Акт о затоплении: требования к оформлению документа

Выявив следы затопления, необходимо отключить электричество и немедленно посетить соседей сверху. Это поможет установить причину аварии и по возможности устранить поломку. Если горе-соседей нет дома или же причина потопа не в их халатности, а, к примеру, в прорыве на стояке, следует незамедлительно вызвать технических сотрудников управляющей организации.

Когда потоп остановлен, можно переходить к следующему этапу - составлению акта о затоплении. Документ составляется от руки или с помощью машинного способа, законодательных ограничений относительно его формы не установлено. В составлении акта принимают участие виновная и пострадавшая стороны, а также представители управляющей организации.

Обязательные реквизиты акта о затоплении:

время происшествия;
дата аварии;
приблизительная сумма ущерба;
предположительные причины затопления;
подписи всех членов комиссии.

Копию акта или его второй экземпляр необходимо сохранить у себя. Документ понадобиться в случае судебного решения вопроса.

Можно ли урегулировать ситуацию мирным путем?

Получив на руки акт о затоплении, можно смело отправляться к соседям сверху, если виновниками аварии являются именно они, а не ЖКО, и попытаться договориться о компенсации мирным путем. Как правило, в большинстве случаев, если сумма ущерба не завышена, виновная сторона идет на контакт и соглашается возместить причиненный ущерб. Намерения виновников аварии лучше зафиксировать в договоре и заверить документ нотариально, чтобы при случае они не отказались от выполнения своих обязательств.

Если же решить вопрос полюбовно не удалось, тогда вам прямая дорога в суд. Однако перед подачей искового заявления нужно собрать документы, имеющие отношение к делу, в числе которых заключение независимого эксперта о причиненном ущербе.

Пакет документов, необходимых для обращения в экспертную компанию

Перед обращением к специалисту вам следует подготовить такие документы:

паспорт, удостоверяющий личность пострадавшего лица. Данные паспорта понадобятся при оформлении экспертного заключения;
правоустанавливающие документы на квартиру;
техпаспорт помещения;
акт о затоплении квартиры.

Когда документы готовы, оформляйте заявку. Сделать это можно во время личного визита в компанию, в телефонном режиме или через интернет. Первый вариант наиболее предпочтительный, поскольку вы сможете обговорить все нюансы сделки и, если вас все устроит, заключить договор.

После назначения даты и времени проведения экспертизы необходимо уведомить об этом виновника аварии за три дня до осуществления процедуры. Позаботьтесь о том, чтобы у вас осталось подтверждение того, что ответчик получил телеграмму и соответственно, осведомлен относительно даты, места и времени проведения экспертизы.

Порядок проведения экспертизы, получение заключения

Во время проведения экспертизы участники процедуры (виновная и пострадавшая стороны) вправе обращать внимание специалиста на детали, предоставлять чеки и квитанции, подтверждающие стоимость поврежденного имущества. Во время осмотра эксперт проводит фото- и видеосъемку. По истечении срока, указанного в договоре, вы сможете получить отчет о проведенной экспертизе. Как правило, заключение представляет собой документ из 30-40 листов плюс пакет материалов, используемых при оформлении отчета (документы на квартиру, акт о затоплении и прочее).

Когда заключение эксперта готово, можно обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры.