Правила оказания услуг по управлению многоквартирным домом. Права управляющей организации. Из чего состоит имущество дома

Положения настоящего Закона применяются с даты вступления в силу Регламента осуществления, упомянутого в статье. В случае обоснованных причин менеджер компетентной провинциальной службы может позволить оператору отеля представить декларацию о автоклассификации также за указанный срок, при условии, что к 31 декабря во всех случаях крайний срок для эффективности декларации самоклассификация, а также деятельность руководителя провинциальной компетентной туристической службы, упомянутой в пункте 3 статьи 10, фиксируются через 120 дней. условия этого абзаца декларации самооценки оператором отеля должны, выслушав соответствующее лицо, поручить офис того же бизнеса в гостиницу, при условии, что он имеет минимальные требования, упомянутые в статье.

Учения, упомянутые в пункте 2, сохраняют уровень владения, даже если они не имеют структурных параметров, упомянутых в статье. Такие упражнения реклассифицируются в офис, если в течение пяти лет с даты применения этого закона они не имеют структурных параметров необходимых для уровня, принадлежащего. Те же самые упражнения должны выполняться немедленно в отношении структурных параметров, указанных в статье 9, в случае полной реструктуризации или сноса и реконструкции, как это определено провинциальным законодательством о градостроительстве, в случае частичной реструктуризации или любых других изменений восприимчивости, ограниченной соответствующими жилищными единицами.

Упражнения, упомянутые в параграфе 2, отложенные в отеле, которые не предоставляют услуги завтрака, классифицируются независимо от предоставления такого обслуживания. Однако такие упражнения должны иметь доступ к услуге завтрака в течение пяти лет с даты применения этого закона с учетом отмены классификации, если только это не санкционировано муниципалитетом, в котором находится отель, для продолжения деятельности без такой службы в присутствии мотивированных структурных, городских или экономических причин, оправдывающих невозможность предоставления услуги.

Учения, упомянутые в параграфе 2, классифицированные как гостиница или гостиница в смысле, снабженные жилыми единицами с кухней для самообслуживания на долю более 30 процентов и менее 70 процентов кроватей, сохраняют уровень классификации и типология в отступление от положений статьи.

В течение этого периода продолжение деятельности разрешается при условии соблюдения требований областного закона, действовавшего до даты применения этого закона. Для целей, отличных от целей этого закона, такие упражнения приравниваются к индивидуальным упражнениям.

Для существующих гостевых домов на дату вступления в силу настоящего закона требование о максимальном количестве гостевых комнат освобождается. Любые санкции и процедуры, предусмотренные законодательством провинции, действующим до даты применения этого закона, остаются применимыми ко всем правонарушениям, связанным с гостиничными и за пределами гостиничных учреждений, установленными до даты применения этого закона.

Неклассифицированные отели. Если гостиничные заведения, предусмотренные в пункте 1, имеют только минимальные требования, изложенные в Статье 8, и правила реализации и структурные параметры классификации звезды, они могут классифицировать и работать с «неклассифицированной» дикцией. те из этого закона эти упражнения приравниваются к индивидуальным упражнениям.

Учреждения отеля, предусмотренные в параграфе 1, не обязаны предоставлять завтрак или питание и напитки, если все единицы имеют независимую кухню. В других случаях эти услуги должны предоставляться гостям не-самообслуживания. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГРАЖДАНСКИЙ СОГЛАШЕНИЕ.

Пятнадцатого февраля, две тысячи двенадцать. В открытом слушании в составе. Председатель: Мария Берберова-Георгиева. Владельцами участков в курортных и жилых зданиях являются юридические и физические лица разных национальностей, в том числе датские, российские и болгарские граждане или юридические лица человек. Говорят, что цель комплекса и объекты в нем предназначены для курортных целей, так как его использование является сезонным в летние месяцы года. Контракт по пар. 1 вводится инвестором в Агентстве регистрации по партии каждого отдельного сайта и выступает против его последующих покупателей.

Принимая во внимание ответ в письме МДПД, истец указывает, что до сих пор управление общими частями комплекса и зданиями оставалось незаконченным на законном основании. Ввиду этого заявитель считает принятые им решения незаконными, излагая подробные соображения. Несебр, СС «Обр» как незаконный. Предоставляет письменные доказательства. Он представляет компенсацию расходов, понесенных в ходе разбирательства. В течение срока, предусмотренного в Статье 131 (1) Гражданского процессуального кодекса, на дело ответили процессуальные представители ответчика, в котором он выражает мнение о допустимости, но не обоснование требования истца.

ОС кондоминиума, указав, что они были приняты в соответствии с установленными законом процедурами. Ввиду вышеизложенного он просит суд принять решение об отказе в удовлетворении иска как необоснованное и недоказанное. Он обратился с просьбой о допуске к допросу двух свидетелей в соответствии с условиями возбуждения дела, а также за несоблюдение просьбы заявителя о заслушивании свидетелей, поскольку факты, которые должны быть установлены с их показаниями, относятся к категории фактов, которые подлежат доказательств с письменными доказательствами, поскольку они участвуют в этом деле.

Затем он хотел бы не обращать внимания на просьбу истца обязать ответчика обеспечить правильный перевод протоколов ГА на болгарский язык как несущественный. Кроме того, любые документальные доказательства, прилагаемые к заявлению, за исключением нотариального акта и доверенности адвоката, оспариваются как несущественные по статье 183 КПК как не имеющие отношения к спору или из-за отсутствия признаков обстоятельств установит с ними заявителя. Он также утверждает, что расходы, понесенные в ходе разбирательства, должны быть присуждены.

На судебном заседании истец не появился. Отсылает представителя, который утверждает иск от имени своего опекуна. Отвергает свою просьбу о допросе свидетелей в режиме моста. Ответчик через своего законного представителя оспаривает иск и заявляет, что он / она поддерживает сданный ответ на иск. Представления написаны и содержат доказательства гласных.

Суд, принимая во внимание материалы сторон, приложения к доказательствам и соблюдая положения Закона, на самом деле и в законодательстве находит следующее. Доступ в комплекс осуществляется через вход в барьер, который контролирует доступ автомобилей только к комплексу.

Р. указывает, что нет никакого препятствия для того, чтобы внешний человек мог войти в комплекс и использовать бар и пляж. Ввиду вышеизложенного, настоящий экземпляр обнаруживает, что он не является замкнутым комплексом. Что касается вопроса о том, является ли комплекс жилой, настоящий экземпляр считает, что он имеет такой характер.

Письмо Министерства регионального развития и общественных работ, прилагаемое к делу, не связывает суд, и поэтому высказанное в нем мнение не разделяется настоящим случаем. Указывается повестка дня в десять баллов. В соответствии с нормой § 3 Переходного и Заключительного положений ЕКМС, совещание должно быть созвано мэром муниципалитета или региона. В этом случае в приглашении указывается, что он вызван мэром города. Этот экземпляр считает, что он не компетентен совершать такие действия. Мэр поселения не относится к числу упомянутых в указанной норме.

Аргумент о том, что то же самое приравнивается к мэру области, не разделяется. Законодатель имел в виду в больших городах с зонированием, что это может сделать соответствующий мэр. В этом случае, однако, приглашение должно было прийти от мэра Несебра, что не было сделано. Это является нарушением положения статьи 3 ДВС ЕУКП, что ведет к созданию независимого основания для отмены решений Общего собрания.

Еще одно нарушение общего собрания. В связи с этим суд считает, что процедура проведения собрания была отклонена, поскольку она была представлена ​​различными национальностями без предоставления переводчика. Затем владельцы, которые не понимали английского языка, также лишились возможности узнать, что было в протоколе собрания. В копии протокола, воспроизведенной в заявке, обнаружено, что оригинал был первоначально составлен только на английском языке и был подписан только лицом, которое его руководило и компилировало.

Он был отправлен в электронном виде истцу. Только после этого протокол был составлен на двух языках - английском и болгарском, который также был подписан председателем собрания. Недопустимо составлять две минуты того же общего собрания. Это не просто дословный перевод первого протокола с английского на болгарский. В этом случае второй протокол уже подписан председателем собрания, как и требование закона. Были составлены только документы на английском языке в отношении самой встречи, такие как правила внутреннего порядка, предоставленные истцу.

С учетом вышесказанного, нынешний суд считает, что были нарушены правила о созыве и проведении общего собрания. Другие утверждения, сделанные в заявлении, даже если они представляют собой процедурные нарушения, не столь значительны, чтобы создать независимую основу для отмены принятых решений.

Согласно перечню издержек, представленных в деле, истец требует выплатить только уплаченную государственную пошлину. Мотивированный вышесказанным, районный суд Несебара. СОГЛАШАЕТСЯ, что собственность на землю будет передана БК, датскому гражданину, через его / ее процессуального представителя -.

Решение подлежит обжалованию в течение двух недель после его уведомления сторонам в районном суде -. Каким должен быть хороший жилой дом? С чего вы на самом деле начинаете? Это частые вопросы, заданные членами уставных органов владельцев единиц или жилищных кооперативов после их избрания. Знайте о качестве услуг наших кооперативов-членов, мы знаем, что вам нужно.

Мы предлагаем комплексную работу менеджера квартиры. Экономическое и техническое администрирование правовое и методическое консультирование организационно-административная деятельность оперативное и плановое обслуживание оптимизация потребления энергии услуги по уборке и садоводству организация торгов. И многие другие услуги и продукты для управления и эксплуатации многоквартирных домов.