Должностные обязанности техника по служебными квартирами. Техник-смотритель предприятия (организации) жилищного и коммунального хозяйства II категорииДолжностная инструкция. Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений жкх

— это внутренний документ организации, определяющий трудовую деятельность сотрудника данной профессии в рамках конкретного предприятия. О том, как грамотно составить должностную инструкцию для техника, пойдет речь далее в статье.

Трудовое предназначение техника на предприятии

В теории профессия техника предполагает работу с каким-либо оборудованием или механизмами. На практике же должность техника востребована во многих областях деятельности, которые могут быть не то что не связанными между собой, но и практически противоположными. Так, техник может быть:

На некоторых промышленных предприятиях техником называют низшую штатную единицу, выполняющую различные работы (причем это может быть как неквалифицированный труд, так и квалифицированный), — аналог лаборанта в вузах.

Как видите, должностные инструкции техников , разработанные в разных организациях, могут существенно отличаться друг от друга в зависимости от направления деятельности предприятия и профессиональной области, к которой относится техник. Однако в большинстве случаев общая структура документа соответствует стандартной, принятой обычаями делового оборота, так как это позволяет учесть все существенные моменты трудовой деятельности сотрудника.

Структура должностной инструкции техника

Традиционно в начале документа располагается информация о дате утверждения инструкции и должностном лице, утвердившем ее. Утверждает должностную инструкцию, как правило, руководитель организации, в чем он расписывается в специально отведенном месте. Кроме того, в начале или конце документа располагаются данные и подписи должностных лиц, с которыми согласовывалась инструкция в ходе разработки.

Структура должностной инструкции техника представлена в общем случае несколькими разделами.

Раздел «Общие положения» включает в себя ряд необходимых сведений, определяющих требования к кандидату на должность техника (образование, опыт работы, личные и профессиональные навыки), и перечень документации, с которой должен быть знаком работник. Кроме того, в этом же разделе указываются:
- порядок приема, увольнения и замещения работника;
- место штатной единицы техника в штатной структуре предприятия;
- непосредственный руководитель.
Раздел «Должностные права и обязанности» — ключевой раздел документа, описывающий круг должностных функций и правомочий работника. В связи с тем, что по трудовому законодательству работник обязан выполнять только те трудовые функции, что установлены трудовым договором и должностной инструкцией, этот раздел требует максимальной тщательности при разработке.
Раздел «Ответственность» определяет рамки ответственности работника, конкретизируя при необходимости нормы, установленные Трудовым кодексом. Нужно лишь не забыть при разработке о том, что окончательные санкции в отношении трудящегося не могут быть строже тех, что определены законом.

Требования, предъявляемые к кандидатам на должность техника

Как показывает практика, требования, предъявляемые к соискателям на должность техника, в разных компаниях могут значительно различаться. Так, если должность техника представляет собой низшую штатную единицу в компании, то требования могут включать в себя:

среднее или среднее специальное образование;
небольшой опыт (до 1 года) работы или вовсе без опыта;
элементарные навыки, связанные с предстоящей трудовой деятельностью (к примеру, умение работать с документами, обращаться с офисной техникой, обучаемость, исполнительность).

На должность техника ЖКХ или сантехника могут претендовать кандидаты, имеющие определенное образование. Причем в этом случае сфера деятельности изначально предполагает наличие профессиональных знаний, которые можно получить в среднем специальном учебном заведении. Опыт работы и прочие запросы определяются работодателем индивидуально.

Если же говорить о должности техника в медицине, авиапромышленности или программировании, то здесь требуется уже образование, полученное в высшем учебном заведении. Более того, от уровня должности, на которую принимается работник, и направления, которым ему предстоит заниматься, будет зависеть требуемый опыт работы, необходимые профессиональные навыки и личные качества.

Общие должностные обязанности техника

Несмотря на то что должностные обязанности техников на разных предприятиях могут кардинально различаться, обобщить некоторые трудовые функции этого специалиста вполне возможно. Так, в большинстве случаев к общим должностным обязанностям техника относятся:

Выполнение работы по проведению необходимых технических расчетов, разработке проектов и схем под контролем более квалифицированного специалиста.
Наладка, настройка, регулировка и проверка оборудования, а также отслеживание его исправного состояния.
Участие в экспериментах и испытаниях, подключение приборов, регистрация требуемых характеристик, обработка полученных результатов.
Участие в разработке программ, инструкций и прочей техдокументации.
Составление описаний проведенных работ.
Работа по оформлению отчетной и плановой документации.
Внедрение в работу современных техсредств.

Как видите, работа над должностной инструкцией для техника требует знания специфики того направления деятельности, по которому придется работать данному специалисту. Перечисление общих трудовых функций и минимальные требования к претенденту уместны лишь тогда, когда работа подразумевает выполнение простых технических действий. Однако даже в таком случае следует помнить, что подробный перечень трудовых обязанностей работника существенно облегчит их исполнение и повысит производительность труда.

Данная инструкция переведена автоматически. Обратите внимание, автоматический перевод не дает 100% точности, поэтому в тексте могут быть незначительные ошибки перевода.


Инструкция для должности "Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории ", представленная на сайте , соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464)", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 14.06.1999 г. N 144. Согласован Министерством труда и социальной политики Украины. Статус документа - "действующий" .

Предисловие

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

1. Общие положения

1.1. Должность "Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории" относится к категории "Специалисты".

1.2. Квалификационные требования - базовая или неполное высшее образование соответствующего направления подготовки (бакалавр или младший специалист) и повышения квалификации. Стаж работы по профессии техника-смотрителя организации жилищно-коммунального хозяйства - не менее 2 лет.

1.3. Знает и применяет в деятельности:
- постановления, приказы, распоряжения и другие руководящие материалы по жилищных организаций;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- положение о выполнение планово-предупредительного ремонта жилищного фонда;
- основы организации труда и трудового законодательства;
- правила и нормы охраны работы и противопожарной защиты.

1.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).

1.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарному содержанию домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жителей, ремонт закрепленных за ним домов, зданий и территорий усадеб.

2.2. Контролирует выполнение графика профилактических осмотров, плановых и экстренных ремонтов.

2.3. Вне очереди осматривает кровли, карнизы, балконы, галереи после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и др.

2.4. Осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной защиты зданий, норм и правил охраны труда во время ремонтов и технической эксплуатации жилищного фонда.

2.5. Составляет заявки на материалы для ремонта, ведет журнал заявок жителей на выполнение ремонта.

2.6. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдение договорных обязательств.

2.7. Принимает населения.

2.8. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.9. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

3. Права

3.1. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность

4.1. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства II категории несет ответственность за неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

Капитал инвест - Москва

38 000 руб.

Должностные обязанности: Организация и выполнение работ по санитарному содержанию и обслуживанию жилых домов, Выполнение и контроль заявок по ОДС Работа с жителями Работа с техническим персоналом: уборщики, разнорабочие Ежедневный обход и отчет Составление дефектных ведомостей...

8 дней назад

ОАО "РЭУ-20 р. "Соколиная гора" - Москва

30 000 руб.

Оформление согласно ТК РФ‚ График работы 5/2 с 9-00 до 18-00 (ст.метро Семеновская-Партизанская) Высшее или средне-специальное техническое образование‚ Успешный опыт работы в данной должности от 3 лет‚ Знание правил‚ норм технической эксплуатации зданий‚ Наличие организаторских...

4 дня назад

Школа № 1507 - Москва

Должностные обязанности: 1. Выполняет работу по надзору за состоянием зданий и сооружений образовательной организации. 2. Контролирует (ежедневно) сохранность, работоспособность, исправность и безопасность инженерного оборудования зданий (систем тепло-, водо-, электроснабжения...

3 дня назад

МАТОРИН-РУК - Москва

35 000 - 45 000 руб.

Должностные обязанности: Контроль конструктивных элементов и инженерных систем объекта жилого комплекса. Ежедневный обход территории, зданий и помещений, выявление недостатков, неисправностей. Взаимодействие с подрядными организациями и аварийными службами. Контроль...

15 дней назад

ГБОУ СОШ № 1301 имени Е.Т. Гайдара - Москва

60 000 руб.

Обязанности: Осуществляет текущий контроль за хозяйственным обслуживанием и надлежащим техническим и санитарно-гигиеническим состоянием здания и иного имущества в соответствии с требованиями норм и правил безопасности жизнедеятельности; исправностью освещения, систем...

11 дней назад

ПИК-Комфорт - метро Молодёжная, Москва

...мусора; контроль выполнения правил ремонтных и погрузо-разгрузочных работ в ЖК; координация работы водителя автопогрузочной техники; контроль поддержания чистоты и поряжка на паркинге, в лифтах. Требования: ~ уверенный пользователь ПК. ...

19 дней назад

Жилищник района Богородское - Москва

40 000 руб.

Должностные обязанности: - Осуществлять руководство производственной деятельностью на закрепленном участке по благоустройству и санитарном содержании территории. - Осуществлять расстановку рабочих на объекты, табелировать рабочее время дворников, разъяснять технологию производства...

23 дня назад

Средняя общеобразовательная школа № 2105 - Москва

78 000 руб.

Должностные обязанности: 1. Выполнение работы по надзору за состоянием зданий и сооружений организации. 2. Проведение осмотров зданий и сооружений по утвержденному графику. 3. Выявление износов отдельных конструкций, частей зданий и сооружений. 4. Установка очередности...

18 дней назад

ГБОУ Школа №1981 - Москва

80 000 руб.

...сотрудников или посетителей - немедленно докладывает Директору Требования: Высшее профессиональное (техническое) образование. Техник-смотритель должен знать: - законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся ...

8 дней назад

ОМС - Москва

37 500 руб.

Должностные обязанности: В Дивизионе Facility Management компании ОМС открыта вакансия Смотритель парковки -Помощь техникам в поддержании эксплуатационной готовности и рабочего состояния технического оборудования автоматизированной парковки, -Оперативное устранение возникающих ...

1 день назад

Третьяковская галерея - Москва

20 000 руб.

...Третьяковская галерея рассмотрит кандидатов в кадровый резерв при наличии возможной вакансии музейного смотрителя. Обязанности: контроль за соблюдением посетителями правил поведения в музее, контроль за сохранностью экспозиционного и выставочного оборудования ...

4 дня назад

Галерея А.Шилова - Москва

19 000 - 23 000 руб.

Обязанности: - осуществляет контроль за соблюдением посетителями правил поведения в Галерее, за целостностью, неприкосновенностью и сохранностью экспозиционного и выставочного оборудования, в котором находятся музейные предметы, за наличием в экспозиционном и выставочном...

2 дня назад

ООО "УК "Аструм-Москва" - Москва

35 000 - 45 000 руб.

...Калужскому шоссе, вблизи п. Коммунарки. Опыт работы от 1 года в ЖКХ 1. Обеспечивает сохранность и правильность технической ... ...соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации ...

10 дней назад

Товарищество собственников помещений жилых домов микрорайона... - Москва

35 000 - 37 000 руб.

...кандидату: Добросовестное выполнение работы. Соблюдение правил по технике безопасности. Должностные обязанности: Ежедневный обход ... ...оборудования. Дополнительная информация по вакансии: ЖКХ эксплуатация зданий Ответственность Дисциплинированность ...

I. Общие положения

1. Техник относится к категории специалистов;

2. На должность:

Техника назначается лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы;

Техника II категории - лицо, имеющее среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника или других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 2 лет;

3. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится

приказом директора предприятия по представлению (руководителя соответствующего структурного подразделения)

4. Техник должен знать:

4.1. Нормативные правовые акты и справочные материалы по тематике работы.

4.2. Основные методы выполнения наладочных работ.

4.3. Терминологию, применяемую в специальной и справочной литературе по профилю работы, рабочих программах и инструкциях.

4.4. Действующие стандарты и технические условия на разрабатываемую техническую документацию, порядок ее составления и правила оформления.

4.5. Последовательность и технику проведения измерений, наблюдений и экспериментов.

4.6. Контрольно-измерительную аппаратуру и правила пользования ею.

4.7. Основы технологии производства.

4.8. Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение, принципы работы и правила эксплуатации используемого оборудования, методы осмотра и обнаружения его дефектов.

4.9. Методы и средства измерения параметров, характеристик и данных режима работы оборудования, выполнения технических расчетов, графических и вычислительных работ.

4.10. Технические средства получения, обработки и передачи информации.

4.11. Правила эксплуатации вычислительной техники.

4.12. Применяемые формы учета и отчетности, порядок ведения учета и составления отчетности.

4.13. Методы расчета экономической эффективности внедрения новой техники и прогрессивной технологии, рационализаторских предложений и изобретений.

4.14. Основы ведения делопроизводства.

4.15. Основы экономики, организации производства, труда и управления.

4.16. Основы трудового законодательства.

4.17. Правила внутреннего трудового распорядка.

4.18. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

5. Техник непосредственно подчиняется (руководителю соответствующего структурного подразделения; иному должностному лицу)

6. На время отсутствия техника (болезнь, отпуск, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом директора предприятия. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

II. Должностные обязанности

1. Под руководством более квалифицированного специалиста выполняет работу по обработке информации, проведению необходимых технических расчетов, разработке несложных проектов и простых схем, обеспечивая их соответствие техническим заданиям, действующим стандартам и нормативным документам.

2. Осуществляет наладку, настройку, регулировку и опытную проверку оборудования и систем в лабораторных условиях и на объектах, следит за его исправным состоянием.

3. Участвует в проведении экспериментов и испытаний, подключает приборы, регистрирует необходимые характеристики и параметры и проводит обработку полученных результатов.

4. Принимает участие в разработке программ, инструкций и другой технической документации, в изготовлении макетов, а также в испытаниях и экспериментальных работах по проводимым исследованиям и разработкам.

5. В процессе осуществления исследований и разработок в соответствии с утвержденной методической программой выполняет работу по сбору, обработке и накоплению исходных материалов, данных статистической отчетности, научно-технической информации.

6. Составляет описания проводимых исследований и разрабатываемых проектов, необходимые спецификации, диаграммы, таблицы, графики и другую техническую документацию.

7. Изучает с целью использования в работе справочную и специальную литературу.

8. Участвует в обосновании экономической эффективности внедрения новой техники и технологии, рационализаторских предложений и изобретений.

9. Выполняет техническую работу по оформлению рукописей, плановой и отчетной документации, осуществляет графическое оформление материалов.

10. Вносит необходимые изменения и исправления в техническую документацию в соответствии с решениями, принятыми при рассмотрении и обсуждении выполняемой работы.

11. Сверяет и исправляет документы после копирования и размножения.

12. Принимает и регистрирует поступающую документацию и корреспонденцию по выполняемой работе, обеспечивает ее сохранность, ведет учет прохождения документов и контроль за сроками их исполнения, а также осуществляет техническое оформление документов, законченных делопроизводством.

13. Систематизирует, обрабатывает и подготавливает данные для составления отчетов о работе.

III. Права

Техник имеет право:

1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкций обязанностями.

3. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделениях) и вносить предложения по их устранению.

4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений к решению задач, возложенных на него (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет - то с разрешения руководства).

6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав.

IV. Ответственность

Техник несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.