Доверенность на проведение собрания собственников многоквартирного дома. Доверенность на управление жилой площадью

Доверенность на автомобиль представляет собой юридический документ, который может быть составлен для представления прав управления транспортным средством. Документация может защищать возможности собственника машины, одновременно позволяя подписывать договора и соглашения от имени владельца. При этом доверенность на автомобиль должна быть оформлена с учетом особенностей действующего законодательства РФ.

Сотрудник-кооператив может быть адвокатом на общем собрании только в том случае, если он также является членом кооператива, работающего на основе трудового договора. Кооперативный трудовой договор является специальной формой контракта! Поэтому членам кооператива, работающим в компании, не разрешается представлять на какой-либо основе, кроме кооперативного трудового договора.

Существует также правило, согласно которому полномочный представитель не может заменить более одного члена. Что касается содержания доверенности, то правила не указывают, как это должно выглядеть. На этом фоне также много ненужных недоразумений. Агента не следует путать с экспертом. Каждый член кооператива имеет право использовать свою собственную юридическую помощь или экспертную помощь, но лицо, пользующееся членом, не имеет права выступать.

В обязательном порядке при оформлении документации нужно указывать сведения о транспортном средстве, которое предоставляется от управляющей компании гражданину.

Регистрационный номер транспортного средства, являющегося объектом сделки.
Марка и модель автомобиля.
Номер кузова.
Год выпуска.
Информация о техническом паспорте: дата выдачи, серия, номер.
Название органа, который участвует в проведении мероприятия относительно транспортного средства.

Нужно отметить, что лицо, которое занималось оформлением доверенности, может отменить юридическую сделку или же провести переоформление на другое лицо. Важно отметить, что предварительно нужно сообщить о планах представителю.

Эта сила, в отличие от доверенности, не может быть исключена законом. Что такое Ассоциация владельцев? Ассоциация собственности является правовой формой организации и представления общих интересов владельцев кондоминиума, признанных законом. Кондоминиумом или зданием или многоквартирным жильем понимается недвижимость, состоящая из квартир или помещений различного назначения, а не жилого помещения и общего неделимого имущества, которое является частью каждого из индивидуальных свойств и не может быть отделено.

Индивидуальное имущество и общая собственность каждого владельца составляют недвижимость в кондоминиуме. Ассоциация собственников становится по решению суда некоммерческим юридическим лицом. Некоммерческие средства означают, что поступления от дохода используются только для улучшения или ремонта общего имущества, для развития кондоминиума, для вознаграждения активных членов, для инвестиций в целях ассоциации и т.д. в соответствии с решениями общего собрания владельцев.

Виды документов

В настоящее время документация, которая может быть подтверждением планов собственника машины, оформляется для управляющей компании, подразделяется на два вида.

Документ на управление транспортным средством. В этом случае владелец разрешает управлять машиной, но при этом другие граждане не обладают правом дарения или продажи имущества.
Генеральная разновидность. Пользователь, на которого оформляется подобный документ, может распоряжаться машиной и управлять ею, быть представителем интересов собственника транспортного интереса.

Как формируется ассоциация владельцев? Ассоциации владельцев составляют решение не менее половины плюс одно из числа владельцев квартир и других помещений, кроме того, что находится в здании. В многоэтажных зданиях ассоциации владельцев могут быть созданы на одной или нескольких лестницах, если совместное имущество можно очертить, и если можно распределить общие расходы на одной или нескольких лестницах. Решение об учреждении ассоциации владельцев может быть принято путем голосования не менее двух третей от числа нынешних владельцев, но не менее половины плюс одно из числа владельцев жилья и других помещений, кроме жилища здания, лестницы или секции, Если кворум не соблюдается, новый созыв будет проводиться по крайней мере через пять дней после даты первого собрания.

Многие автомобилисты заинтересованы в том, чтобы понять, по какой схеме должно происходить оформление сделки и требуется ли проведение подобного мероприятия. Прежде всего, нужно отметить, что доверенность на автомобиль не должна в обязательном порядке быть заверена юридическим способом. В то же время предполагается необходимость использования специального бланка, в котором нужно заполнить все необходимые данные, после чего - пройти оформления страховки машины и всегда брать с собой юридическое подтверждение, отражающее в себе обладание возможности определенным лицом на представление интересов владельца машины.

В случае, если второй созыв не может быть сделан кворумом, третий созыв производится по крайней мере через пять дней с даты второго; в этом случае решение о создании ассоциации может быть принято с голосами не менее половины плюс одно из числа присутствующих владельцев, но не менее одной трети от числа владельцев.

Шаги по созданию ассоциации владельцев. Сборка владельцев для создания необходимых действий для создания ассоциации владельцев; Регистрация собственности в Земельном реестре или, где это не так, в регистрах транскрипции недвижимого имущества, в рекламные офисы недвижимости в судьях; Организация и проведение общего собрания ассоциации собственников; Легализация устава и соглашения об ассоциации и подача регистрационных документов ассоциации владельцев в суд для получения судебного распоряжения о создании; Открытие счета в банковской компании.

При оформлении генеральной разновидности документации предполагается обязательное закрепление юридическим образом интересов пользователя машины. Нотариус должен предоставить специальный бланк на транспортное средство, в котором будут перечислены все полномочия пользователей.

Особенности проведения легальной сделки

В обязательном порядке доверенность от собственника автомобиля должна быть оформлена специальным образом.

Регистрация в финансовом управлении; Заключение контрактов с поставщиками коммунальных услуг; Приобретение собственности ассоциацией владельцев из ассоциации арендаторов. Собственное собрание для определения действий, необходимых для создания Ассоциации собственников.

Перед учредительным собранием владельцы многоквартирных домов могут встретиться, чтобы принять решение о создании ассоциации владельцев или преобразовать ассоциацию арендаторов в ассоциацию владельцев. В то же время они также будут принимать решение о физическом или юридическом лице, которое отвечает за составление соглашения об ассоциации и уставов, в крайний срок их завершения и созыва учредительного собрания. Решение владельцев регистрируется в протокол, который должен быть подписан всеми присутствующими.

Документ, который написан вручную, предполагает проведение хлопотного мероприятия. Нужно понимать, что документация будет подтверждением обладания правом на совершение определенных действий и управление машиной только если контекст составлен правильно, все важные аспекты отражены в тексте.
Во втором случае для подтверждения передачи интересов и возможностей эксплуатации транспортного средства используется специальный бланк, в котором следует отметить все важные пункты и нюансы разрешения.

Какая информация должна быть отражена в основном содержании

Наименование файла (доверенность).
Ф.И.О., паспортные данные собственника автомобиля и человека, который получает расширенные полномочия.
Действия, которые могут совершаться доверенным лицом: ремонт, управление, продажа машины. При этом генеральная доверенность от собственника автомобиля позволяет управлять машиной, подписывать, подавать и получать необходимую документацию, заявления, участвовать в отношениях с ГАИ, страховочной службой, СТО, проводить техническое обслуживание транспорта, самостоятельно выбирать автомобильную стоянку. Нужно отметить, что генеральная разновидность файла в обязательном порядке должна быть заверена нотариусом.

В текстовой информации должна быть указана точная дата выдачи, так как только в этом случае юридическая сила может быть приобретена. В противном случае бумага не играет какой-либо роли в решении юридических вопросов. Дополнительно требуются подпись, печать обеих сторон.

Во время первой встречи хозяев необходимо установить:. - кто рисует устав. Д.; - кто составляет соглашение об ассоциации в письменной форме; - способ регистрации имущества на здании; - для покрытия расходов, связанных с созданием ассоциации собственников, до тех пор, пока оно не будет зарегистрировано как юридическое лицо, всем владельцам необходимо внести взносы с суммой покрытия, суммой, которая будет составлять собственность ассоциации владельцев и которая будет указана как таковая в статус. Эта сумма также может быть использована для покрытия расходов, понесенных при регистрации ассоциации владельцев в суде, регистрации в финансовом управлении, открытия счета в банке.

Человек, который занимался оформлением доверенности, может отменить действие документа, уведомив об этом заинтересованных лиц.

Доверенность на участие в общем собрании собственников

Часть 2, статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ. в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, или организацией, в которой доверитель работает или учится, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится на излечении.

До открытия счета в банке от имени ассоциации владельцев в качестве юридического лица указанные суммы могут накапливаться в депозите в банковской компании, открытом представителем владельца, учредителями, от имени создаваемого объединения. Все платежи, которые должны быть сделаны с этого счета, будут гарантированы на основании платежных документов, причем расходы распределяются в соответствии с индивидуальной долей имущества.

После регистрации ассоциации собственников в качестве юридического лица и открытия собственного счета суммы на первоначальном счете будут перечислены на счет владельцев и учтены вместе с документами, обосновывающими возникшие расходы. Регистрация собственности в земельных регистрах или, где они не находятся, в реестрах транскрипции недвижимости, в рекламных офисах по продаже недвижимости судей.

Доверенность на голосование на общем собрании собственников помещений дома, разумеется, может быть удостоверена и нотариально, но ввиду дороговизны для большинства собственников жилья услуг нотариуса, нотариальную доверенность, предоставляющую право голосовать на общем собрании собственников увидеть можно не часто.

Доверенность от юридического лица, являющегося собственником помещения в многоквартирном жилом доме, на голосование на общем собрании собственников, подписывается руководителем (или иным, имеющим на это права, согласно уставу, лицом) и заверяется печатью данной организации.

Во всех случаях для регистрации ассоциации владельцев необходимо указать номер и дату транскрипции, которая будет удостоверять регистрацию и транскрипцию собственности. Для жилых зданий, где сделаны эти регистрации или транскрипции собственности, новых не будет.

Организация и проведение общего собрания ассоциации владельцев. Как минимум за 10 дней до даты, установленной для учредительной сборки, владельцы вызываются, отображая их на видимом месте. Собрание ассоциации владельцев юридически согласовано, если они составляют половину плюс одно из числа владельцев квартир и помещений с другим местом назначения, чем одно в кондоминиуме. Решение об учреждении ассоциации собственников может приниматься с голосами не менее двух третей от числа нынешних владельцев, но не менее половины плюс одно из числа владельцев жилья и помещений, отличных от жилища здания, лестницы или секции соответственно, в зависимости от ситуации.

Недействительность доверенности на участие в общем собрании собственников

Приведенные выше нормы права, на первый взгляд, не вызывают трудностей в уяснении их смысла, однако, следует констатировать, что в судебной практике отсутствует единообразие в толковании ряда спорных моментов. В частности, речь идет о последствиях несоблюдения при выдаче доверенностей норм права, предусмотренных статьями 48 ЖК РФ и 185 ГК РФ и выводах судов о последующем одобрении решений общих собраний собственников помещений МКД.

Если кворум не соблюдается, новый созыв должен состояться не менее чем через 5 дней после даты первого собрания на тех же условиях, что и в первом созыве, и если второй кворум не будет сделан со вторым созывом, третий созыв производится по крайней мере через 5 дней с даты второго; в этом случае решение о создании ассоциации владельцев может быть принято с голосами не менее половины плюс одно из числа присутствующих владельцев, но не менее одной трети от числа владельцев. Договор владельцев о создании ассоциации владельцев регистрируется в записи, составленной в двух экземплярах, подписанных всеми владельцами, которые дали свое согласие.

Нет единого подхода и в вопросе об отнесении управляющих организаций и товариществ собственников жилья, осуществляющих эксплуатацию многоквартирного жилого дома к жилищно-эксплуатационным организациям, имеющих право удостоверять доверенности собственников жилых помещений МКД на представительство на общем собрании собственников (голосование).

Протокол прилагается к Соглашению об ассоциации. Владельцы обычно дают свое согласие в учредительном собрании; в случае отсутствия владельцев согласие может быть выражено просто путем подписания протокола в течение 30 дней с даты учредительного собрания. Если какой-либо владелец не может его подписать, будет отмечено, что он дал свое согласие и упоминается причина этой невозможности. составляется на основании протокола учредительного собрания и включает имя, фамилию и местожительство собственников, индивидуализацию имущества в соответствии с актом собственности, в зависимости от случая, соответственно, договор купли-продажи, строительный договор и договор поставки, обменный договор или договор пожертвования, перечисление и описание акций в общем имуществе и доля общего имущества, принадлежащего каждой квартире или месту в другом месте назначения, чем дом.

Итак, несколько статей на заданную тему.

Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без удостоверения нотариусом или управляющей организацией? Примет ли во внимание суд тот факт, что собственники помещений, выдавшие доверенность, впоследствии не оспаривали принятых общим собранием собственников решений

Последующая регистрация в ассоциации владельцев владельцев, которые не присутствовали на учредительном собрании и которые не дали согласия на указанные условия, должны быть сделаны по их просьбе путем внесения данных в добавление к соглашению об ассоциации, заключенному с владельцем заинтересованных, без дальнейших формальностей.

В Генеральной Ассамблее будут приняты решения по: - определение названия и местонахождения ассоциации владельцев; - подписание соглашения об ассоциации и принятие статуса ассоциации владельцев; - избрание исполнительного комитета, президиума и комитета по цензуре; - разработка протокола создания ассоциации собственников. Чтобы зарегистрировать ассоциацию владельцев в суде, для того, чтобы приобрести правосубъектность, каждый владелец квартиры или место для другой цели, чем владелец дома, должен переписывать документы, которые составляют название, или, если имеется земельная книга, чтобы приложить все имущество к зданию.

Доверенность на участие в собрании собственников недействительна. Последствия

При отсутствии полномочий у представителя, например, при недействительности доверенности по пороку формы, представляемый своими последующими действиями может одобрить сделку.

Насколько данная норма права применима к одобрению действий представителя, проголосовавшего по недействительной доверенности на общем собрании собственников помещений МКД? Может ли впоследствии собственник, выдавший такую доверенность одобрить действия представителя?

Вместе с копиями протокола учредительного собрания, соглашения об ассоциации и статуса ассоциации собственников они должны быть представлены лицом, уполномоченным совместными владельцами местному финансовому органу, в территориальном районе которого находится здание. В рамках собрания ассоциации владельцев, в соответствии с принятым статутом, владельцы выбирают исполнительный комитет и комиссию цензоров и будут определять количество своих членов и продолжительность их мандатов.

Легализация устава и соглашения об ассоциации и подача регистрационных документов ассоциации владельцев в суд для получения судебного приговора за учреждение. Легализация осуществляется в любом нотариальном конторе. Эти документы будут легализованы в ряде экземпляров, необходимых для регистрации ассоциации владельцев в суде. Как правило, эти документы запрашиваются судьями в оригинальной копии и заверенной копии, количество которых определяется судьями.

Может ли управляющая организация, в лице ее должностного лица, удостоверить доверенность собственника жилого помещения на голосование на общем собрании собственников МКД?

Инициаторы собрания намекнули, что в случае нашего обращения в суд, они предъявят доверенности, якобы выданные сособственниками на голосование (составят их задним числом).

Каковы перспективы обращения в суд в таком случае? Как суд должен расценить составленные задним числом доверенности на голосование на общем собрании собственников?

Доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений МКД

К участию в собрании могут быть допущены только собственники, включенные в реестр многоквартирного дома. Список собственников, имеющих право участвовать в общем собрании, составляется на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на жилое (или нежилое) помещение. Закон не определяет, какой орган составляет этот список. Следует считать, что над ним работает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (жилищный кооператив, товарищество собственников жилья, управляющая организация и т. п.).

Необходимо учитывать, что такой реестр прежде всего нужен для того, чтобы обеспечить возможность голосования при проведении собрания как в очной, так и заочной форме. Кроме того, для уведомления о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме нужно знать, кому их рассылать.

На основании ст. 48 ЖК РФ право на участие в общем собрании собственником осуществляется собственником как лично, так и через своего представителя. Собственник вправе в любое время заменить своего представителя на общем собрании собственников или лично принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Представитель собственника на общем собрании собственников действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных органов или органов местного самоуправления либо доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями п. 4 и 5 ст. 185 ГК РФ или удостоверена нотариально. Анализ данной нормы права позволяет обратить внимание на следующие обстоятельства:

во-первых, собственник вправе участвовать в собрании лично или через своего представителя

во-вторых, в Жилищном кодексе РФ представитель собственника помещения указан в единственном числе. Следовательно, не вправе участвовать в общем собрании собственников несколько представителей одного собственника. Кроме того, право разделить полномочия между представителем и самим собственником Кодексом собственнику не предоставлено. Например, собственник имеет право присутствовать на собрании вместе со своим юристом, но юрист не будет иметь статуса представителя и права голосовать по вопросам повестки дня собрания

в-третьих, собственник помещения может назначить нового представителя (заменить представителя), но полномочия предыдущего будут недействительны.

Статья 185 ГК РФ. Доверенность

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения

доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы

доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Доверенность от собственника - юридического лица должна быть заверена печатью и подписью руководителя юридического лица, от собственника - физического лица заверена нотариально либо подписью руководителя и печатью организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Текст доверенности на представление собственника на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о дате проведения собрания и положения о том, что уполномоченное лицо имеет право присутствовать на общем собрании собственников, принимать участие в обсуждении любых вопросов повестки дня, голосовать по вопросам повестки.

Доверенности передаются секретарю собрания и хранятся вместе с материалами собрания. Если собственник не найден в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, секретарь собрания обязан проверить его правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на помещение, и при наличии таковых внести его данные в регистрационный список.

Следует еще раз подчеркнуть, что тот собственник помещения в многоквартирном доме, кто не может или не горит желанием сам участвовать в общем собрании, может доверить свой голос своему представителю, выдав ему доверенность. Причем за собственником сохраняется право в любое время заменить своего представителя или лично участвовать в общем собрании.

Примерный текст доверенности:

Как правильно оформляется доверенность от собственника на прописку

Прописка без присутствия собственника и прописываемого гражданина

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в

«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов. Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие. Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя

текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

только для жителей Москвы и МО Мухаметзянова И.В.

юрист на сайте Гатауллина Р.Р.

юрист на сайте Лапо А.М.

юрист на сайте Магола В.О.

юрист на сайте Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"

юрист на сайте Оплеснин И.И.

юрист на сайте Соболев Е.В.

юрист на сайте Степанов В.И.

юрист на сайте Боровикова И.В.

юрист на сайте Колодко В.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 160 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Доверенность на право участия в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома и собраниях членов ТСЖ/ЖСК

ДОВЕРЕННОСТЬ

г. (вписать нужное) число, месяц, год

Я, (Ф. И. О. лица, выдавшего доверенность) . паспорт (серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан) . зарегистрированный(-ая) по адресу: (вписать нужное) . являющийся(-аяся) членом ТСЖ/ЖСК (вписать нужное) . собственником квартиры/нежилого помещения № (вписать нужное) корпус № (вписать нужное) по улице (вписать нужное), свидетельство о государственной регистрации права (номер, кем и когда выдано), настоящей доверенностью уполномочиваю,

(Ф. И. О. лица, которому выдана доверенность) . паспорт (серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан) . зарегистрированный(-ая) по адресу: (вписать нужное) .

представлять мои интересы на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома № (вписать нужное) корпус № (вписать нужное) по улице (вписать нужное) и собраниях членов ТСЖ/ЖСК (вписать нужное) . в том числе участвовать в голосовании по всем вопросам повестки дня собрания, обжаловать в суд решение общего собрания членов ТСЖ/ЖСК или решение органа управления ТСЖ/ЖСК, которые нарушают мои права и законные интересы как члена такого объединения, расписываться за меня и выполнять иные действия, необходимые для представления моих интересов на этих общих собраниях.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на (вписать нужное) .

______________________ (подпись лица, выдавшего доверенность, инициалы, фамилия)

Примечание. Исходя из требований ст. 48 Жилищного кодекса РФ доверенность на представителя должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально. Согласно указанным пунктам доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении, а доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.